伊朗开放部分领空
花 3.8 万元委托卖房 ，早先允许 " 几天就卖掉 " ，然而 2 个月服务期满后屋子仍无人问津 ，不但拿不回服务费 ，还弄虚作假带看房照片 ，未经业主赞成 ，私自降价百万元挂牌销售。克日 ，上海七旬老人沈女士向 " 新民帮侬忙 " 反应 ，新民晚报 4 月 7 日报道的《交 11.6 万元服务费只换来 " 门店打卡照 "》 ，她也有类似履历 ，在委托 " 秒优房 " 卖房时 ，遭遇了 " 阳台水泥墙变铁栏杆 " 照片疑似造假等一系列问题 ，至今退款不可。沈女士告诉记者 ，去年 9 月 ，她与 " 秒优房 "［二壹秒优房（上海）营销策划有限公司］签署了《二手房营销服务条约》 ，委托出售家中一套无电梯房 ，衡宇位于闵行区莘中路一小区内。这份营销条约中写明 ，拟出售衡宇面积约 75 平方米 ，拟定价 319 万 ，委托服务限期从 2025 年 9 月 9 日至 2025 年 11 月 8 日。沈女士向 " 秒优房 " 支付 3.8 万元服务费。去年 ，沈女士找到了 " 秒优房 " 卖房 受访者供图（下同）" 莘中路屋子在 6 楼 ，我 70 多岁了 ，腿脚欠好 ，妄想抓紧卖掉 ，然后置换一套底楼的屋子养老。" 沈女士说 ，在找 " 秒优房 " 推广前 ，她曾委托过多祖古板中介挂牌 ，不过因价钱问题 ，始终未觅到合适买家。老人回忆 ，其时 ，" 秒优房 " 事情职员信誓旦旦地拍胸脯 ，" 一定卖得掉 ，几天就能卖掉！并且说最后成交价只会高于 319 万！" 沈女士接着指出 ，319 万是签约时 " 秒优房 " 给出的市场估价 ，她知晓并赞成 ，这个价钱并非她作为卖家片面定的不对理价钱。然而 ，直到服务期竣事 ，衡宇仍未售出。" 我着急得不可 ，原来允许我三五天就能卖掉 ，效果 2 个月已往 ，没有任何效果。‘秒优房’还不肯退款。" 沈女士体现 ，在她提出退款后 ，" 秒优房 " 认真人仅称 " 可以为她延伸卖房服务 " ，继续营销推广 2 个月 ，对消耗者退款诉求却 " 躲躲闪闪 "。沈女士说 ，她家阳台是水泥墙 ，并非 " 秒优房 " 图中的栏杆结构" 最卑劣的是 ，我厥后发明 ，这家公司发的带看房照片竟然是作假的！到了去年 12 月 ，我自动提出扫除服务。" 沈女士说 ，在服务期内 ，" 秒优房 " 公司除了逐日发送中介门店打卡照之外 ，还曾传过几组意向买家看房照片。" 我屋子阳台是水泥封墙 ，可是‘秒优房’发我的几张带看房照片里 ，阳台竟然是铁栏杆结构的 ，这基础不是我家啊。我现在甚至嫌疑 ，那些照片里的人究竟是真的意向买家 ，照旧演员呢？"更令老人生气的是 ，未经她赞成 ，" 秒优房 " 事情职员私自帮她衡宇降价。沈女士体现 ，去年底 ，她正巧在小区内遇到一名此前接触过的中介 ，" 中介回覆我 ，我这套屋子要上架了 ，‘秒优房’报给他们门店的挂牌价是 200 万。我一听 ，彻底傻眼了 ，这个价钱基础没跟我探讨过啊 ，完全在瞎搞！"4 月 10 日 ，新民晚报记者致电二壹秒优房 （上海） 营销策划有限公司认真人严女士相识情形。针对沈女士的投诉 ，对方回复 ，确实代理过上述衡宇 ，将联系老人尽快退款 ，但她以 " 公司谋划不善 " 为由 ，坚称 " 无法全额退 " ，只能退几千元。4 月 13 日 ，沈女士向记者反响 ，在 " 新民帮侬忙 " 介入后 ，严姓认真人与她取得联系 ，但就退款金额 ，双方未告竣一致。沈女士体现 ，后续 ，她将通过执法手段维权自身权益 ，讨回这笔高额服务费。泉源：新民晚报 作者：夏韵